Erfolgreich vermietet: Unbefristet: smarte, generalsanierte Garconniere in zentrumsnaher Lage - Obj.Nr. 2104g27

1040 Wien

Beschreibung

In ausgezeichneter Lage des 4ten Bezirkes befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus eine kompakte Garconniere mit viel Behagen. Den Wohnkomfort stellen auf etwa 31,6 qm Wohnfläche ein heller Wohnraum mit geschickt integrierter zweizeiliger Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein großzügiger Vorraum. Die Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden komplettieren die wohltuende Wohnatmosphäre.

Optional kann ein überdachter Stellplatz im Hof um EUR 108,-- p.m. angemietet werden.

Kurzbeschreibung: Wohnraum mit offener, 2zeiliger Küche (E-Herd mit Ceranfeld u. Backrohr, Kühlschrank, Spüle, Ober-/Unterschränke, Abzug), Bad (Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank, WM-Anschluss, Toilette.

Ausstattung: Laminat-/ Fliesenboden; TV-/Internet Anschluss; Innenjalousien; Hauszentralheizung.

Allgemein: Personenaufzug, Waschküche (bis auf Widerruf in Betrieb);

Zugehör: Kellerabteil

Optional: Autoabstellplatz im Hof

Die Toplage in unmittelbarer Nähe zum Belvedere Garten, dem Hauptbahnhof und der nahe gelegenen Favoritenstraße garantiert eine hervorragende Lebensqualität, einmalige Infrastruktur mit besten Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie erstklassige Verkehrsanbindungen (U1, Straßenbahnlinien D, O u. 18, Buslinien 13A u. 69A, S-Bahn, Flughafenbus).

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 69.19 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,33
  • gültig bis 04.08.2029

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap