Diese helle und behagliche Wohnung erstreckt sich auf einer cirka 68 qm großen Wohnfläche und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer und 2 ansprechende Schlafzimmer sowie eine komplett ausgestattete Geräteküche mit Essplatzmöglichkeit. Daneben stehen selbstverständlich ein sehr großzügiges, modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und getrennter Toilette, ein Abstellraum sowie ein geräumiger Vorraum zur Verfügung. Das Highlight der Wohnung ist eine 53 m² große Gartenterrasse. Darüber hinaus ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
Alle Wohnräume sind sehr hell und strahlen ein wunderbares Wohngefühl aus. Die Ausstattung mit schönen Parkett- und geschmackvollen Fliesenböden vervollständigen das angenehme Ambiente. Geheizt wird mittels Fernwärme (Zentralheizung/ Fußbodenheizung). Im Zuge der Generalsanierung 2014 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, neue Kunststofffenster verbaut und eine Wärmeschutzfassade angebracht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Nähe zum Schlingermarkt, die Vielzahl an Geschäften und Gastronomie- und Entertainmentbetrieben rund um die Gerngross-Passage am Franz Jonas Platz/ Am Spitz bietet ideale Bedingungen zum Einkaufen und für die Freizeit/ Unterhaltung. Die fußläufig rasch erreichbare schöne „Alte Donau“ lädt zum Laufen, Radfahren oder einfach zum gemütlichen Verweilen ein. Die Verkehrsanbindung ist ebenso optimal: die Straßenbahnlinien 25, 26, 30, 31, die U-Bahnlinie U6, die Buslinien 28A, 29A, 33A, 34A sowie die Regionalbuslinien 228, 420, 426, 850 sowie S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4 und S7 bringen rasch zur gewünschten Destination.
