In ausgezeichneter Lage des 7ten Bezirkes steht im vierten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus eine helle Kleinwohnung zur Anmietung bereit. Auf etwa 33,09 qm Wohnfläche garantieren ein großzügiger Wohn-/ Schlafraum mit integrierter Küchennische samt Geräten, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein großzügiger Vorraum viel Wohnkomfort. Die Ausstattung mit Melan- und Fliesenböden vervollständigen die angenehme Wohnatmosphäre. Darüber hinaus steht derzeit noch den Bewohnern eine Waschküche zur Verfügung.
Daten:
Wohnfläche: ca. 33,09 m²
4. Liftstock /Baujahr 1949
Kurzbeschreibung: Wohnraum mit integrierter Küchennische samt Geräten (E-Herd mit Ceranfeld u. Backrohr, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ober-/Unterschränke, Anschluss f. WM / GS), Bad (mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und Toilette), Vorraum;
Ausstattung: Laminat-/Fliesenboden, TV-/ Internet Anschlüsse; Fernwärme;
Allgemein: Lift; Waschküche (derzeit noch in Betrieb);
Konditionen:
Mietdauer: unbefristet
Miete Wohnung, netto: € 464,55
Betriebskosten, inkl. Lift-BK, netto: € 79,09
10% USt: € 54,36
Gesamtmiete (inkl. BK, inkl. USt): € 598,--
(exklusive Strom, Warmwasser, Heizung)
Kaution: € 2.400,--
Provision inkl. 20% USt.: € 1.304,74
Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!
Einen Pluspunkt liefert obendrein die zentrale, pulsierende Wohngegend. Die Top-Lage auf der Mariahilfer Straße garantiert zudem nicht nur eine noble Adresse für Ihren Wohnsitz, sondern auch ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Serviceleistungen und Geschäften. Hervorragend ist ebenso die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U3, U6, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 52 u. 58, Autobuslinien 13A u. 14A).
