Erfolgreich vermietet: Unbefristet: bezaubernde Garconniere in zentrumsnaher Ruhelage - ObjNr. 2404G27

1040 Wien

Beschreibung

In ausgezeichneter Lage des 4ten Bezirkes befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus eine bezaubernde Garconniere mit viel Behagen. Den Wohnkomfort stellen auf etwa 30,76 qm Wohnfläche ein großzügiger und heller Wohn-Schlafraum, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie eine im Vorraum intergierte Küchenzeile inklusive Geräte. Die Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden komplettieren die wohltuende Wohnatmosphäre.

Kurzbeschreibung: 1 Wohn-/Schlafraum, Badezimmer (Dusche, Waschtisch, Toilette, WM-Anschluss), Vorraum mit integrierter Küchenzeile (E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr und Dunstabzugshaube, Spüle, Kühlschrank, Küchenober-/-unterschränke); Kellerabteil.

Ausstattung: Laminat-/Fliesenboden, TV-/Internetanschluss; Hauszentralheizung.

Allgemein: Aufzug; Waschküche (bis auf Widerruf in Betrieb).

 

Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!

Die Toplage in unmittelbarer Nähe zum Belvedere Garten, dem Hauptbahnhof und der nahe gelegenen Favoritenstraße garantiert eine hervorragende Lebensqualität, einmalige Infrastruktur mit besten Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie erstklassige Verkehrsanbindungen (U1, Straßenbahnlinien D, O u. 18, Buslinien 13A u. 69A, S-Bahn, Flughafenbus).

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Deckenleuchten
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 69.19 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,33
  • gültig bis 04.08.2029

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap